Ayant atteint un plus bas historique, les taux de crédit immobilier continuent de chuter en ce mois d’octobre.
Des taux de crédit en chute libre pour octobre
Les experts ne sont pas en mesure de prédire combien de temps, ni jusqu’à quel degré cette baisse se poursuivra.
En effet, cette réduction des taux de crédit immobilier atteint jusque 0,3% pour le seul mois d’octobre. Dans ce contexte, les agences bancaires tendent toutes à baisser leur taux pour s’aligner. Néanmoins, certains établissements veillent aussi à moduler leurs offres. Ils appliquent alors ces baisses de taux, uniquement en fonction du profil de leurs clients, en n’accordant de nouvelles baisses qu’aux plus aisés, pourvus de la meilleure aptitude au remboursement de l’emprunt.
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Quel avenir pour le crédit immobilier ?
En moyenne, les taux d’emprunt immobilier actuels sont de l’ordre de 1,10% pour un crédit contracté sur 15 ans, et de 1,50% sur 25 ans. En outre, les candidats au crédit perçus comme les plus fiables par les établissements bancaires peuvent même compter sur un taux d’emprunt record de 0,85% sur 25 ans.
La probabilité d’une remontée à court et moyen terme est quasiment nulle. En effet, le niveau des taux d’emprunt est largement dépendant du taux directeur fixé par la BCE. Ce dernier étant actuellement très faible, les banques disposent d’une plus grande capacité de refinancement. C’est ce qui les amène à consentir davantage au crédit à faible taux. Par conséquent, on devrait assister à une baisse continue du taux d’emprunt immobilier qui se prolongera, à minima, jusque 2020. En tous les cas, pour ceux qui en ont les moyens, il semblerait qu’il s’agisse d’un moment idéal pour réaliser de bons investissements.